Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant Couturier à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant Couturier est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 396 mètres
- - Collège Jean Zay à 396 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant Couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant Couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant Couturier, classées par tranches de numéros.
