9 Avenue Jean Moulin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue Jean Moulin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Avenue Jean Moulin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Moulin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Moulin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
