2 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Bois Pommier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 958 mètres
- - Collège Jean Zay à 958 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Avenue Marthe se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marthe se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 33.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
