Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 bis Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 34 bis Avenue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 34 bis Avenue Marthe se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Marthe se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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