34 bis Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 bis Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 464 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Marthe
Les 2 ventes au 34 bis Avenue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Marthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 34 bis Avenue Marthe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Marthe se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
