3 ter Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 ter Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Marthe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 ter Avenue Marthe se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Marthe se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
