4 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 837 mètres
- - Collège Jean Zay à 837 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 448 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 4 Avenue Marthe se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marthe se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 33.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
