Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 35 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 35 Avenue Roger Salengro se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Roger Salengro se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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