23 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard de la Gribelette, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°23 ter et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 271 mètres
Ventes au 23 bis Boulevard de la Gribelette
Une vente a été recensée au 23 bis Boulevard de la Gribelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard de la Gribelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard de la Gribelette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard de la Gribelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard de la Gribelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 23 bis Boulevard de la Gribelette se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard de la Gribelette se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 39.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
