32 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge

  • Situé dans le quartier La Gribelette, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 32 bis Boulevard de la Gribelette (4 874 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de la Gribelette (+ 18.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge (+ 20.36%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0735 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Boulevard de la Gribelette

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 989 € en 2019 à 4 230 € en 2024 (6.04%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 866 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 989 €2 866 €4 551 €4 437 €3 676 €4 230 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 bis Boulevard de la Gribelette

  • Collège Jean Zay à 679 mètres
  • École Maternelle Paul Langevin à 825 mètres
  • Lycée Professionnel André-Marie Ampère à 1477 mètres
  • Parking à 81 mètres
  • Parking à 484 mètres
  • Station de tram Parc du Château à 2445 mètres
  • Gymnase Auguste Delaune à 456 mètres
  • 5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 32 bis Boulevard de la Gribelette se situe dans le quartier La Gribelette, qui compte 2753 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.63% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Morsang-sur-Orge

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2023.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 32 bis Boulevard de la Gribelette

Les ventes enregistrées autour du 32 bis Boulevard de la Gribelette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
32 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge

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