Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 bis Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Boulevard de la Gribelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 63 bis Boulevard de la Gribelette se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Boulevard de la Gribelette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Boulevard de la Gribelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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