7 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Gribelette, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 547 mètres
- - Collège Jean Zay à 547 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 461 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Gribelette
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de la Gribelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gribelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Gribelette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gribelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Gribelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Gribelette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gribelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 7 Boulevard de la Gribelette se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Gribelette se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
