23 Place Ferdinand Buisson, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Place Ferdinand Buisson, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 473 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 707 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Ferdinand Buisson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 23 Place Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 23 Place Ferdinand Buisson se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Ferdinand Buisson par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Ferdinand Buisson se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
