10 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Durer, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 537 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 713 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Durer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Durer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Durer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Durer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Durer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Durer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Durer dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Durer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Durer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 10 Rue Albert Durer se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Durer par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Durer se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
