8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Durer, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 527 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 715 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 279 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Durer
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Durer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Durer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Durer, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Durer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Durer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Durer dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Durer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Durer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue Albert Durer se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Durer par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Durer se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
