2 Rue André Malraux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue André Malraux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 614 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 278 mètres
Ventes au 2 Rue André Malraux
Les 6 ventes au 2 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue André Malraux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Malraux se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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