44 Rue Cure d'Air, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cure d'Air, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Cure d'Air, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 713 mètres
- - Collège Jean Zay à 713 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 215 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Cure d'Air
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Cure d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Cure d'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Cure d'Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cure d'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cure d'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cure d'Air dans son marché local
Prix du 44 Rue Cure d'Air par rapport à la voie
Sur Rue Cure d'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 44 Rue Cure d'Air se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cure d'Air par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cure d'Air se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
