5 Rue de la Ferme, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue de la Ferme, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 634 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ferme, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 5 Rue de la Ferme se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ferme par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Ferme se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
