11 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 951 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraternite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 11 Rue de la Fraternite se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraternite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraternite se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
