12 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 945 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 624 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fraternite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 12 Rue de la Fraternite se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternite se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
