23 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1020 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 Rue de Montlhéry se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montlhéry se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
