35 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1064 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 419 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 35 Rue de Montlhéry se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Montlhéry se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
