35 bis Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°33 bis et de 0.28 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 bis Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1092 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 390 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 35 bis Rue de Montlhéry se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Montlhéry se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
