8 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Montlhéry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 990 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 353 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Ventes au 8 Rue de Montlhéry
Une vente a été recensée au 8 Rue de Montlhéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montlhéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 Rue de Montlhéry se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montlhéry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montlhéry se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
