2 bis Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 015 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°3 bis et de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 bis Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Sampaix à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 569 mètres
- Collège Jean Zay à 569 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 559 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 190 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nos Efforts

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nos Efforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Nos Efforts(4 345€)

3 Rue de Nos Efforts(4 002€)

2 Rue de Nos Efforts(4 002€)

1 Rue de Nos Efforts(4 017€)

5 Rue de Nos Efforts(3 999€)

4 Rue de Nos Efforts(3 772€)

19 bis Avenue Henri Barbusse(3 649€)

21 Avenue Henri Barbusse(3 689€)

Prix du 2 bis Rue de Nos Efforts dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Nos Efforts par rapport à la voie

Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 bis Rue de Nos Efforts se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nos Efforts se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Juvisy, 91390 Morsang-sur-Orge(4,179 €)

Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge(4,203 €)

Avenue Henri Barbusse, 91390 Morsang-sur-Orge(4,029 €)

Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Nos Efforts

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Nos Efforts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.