38 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Nos Efforts, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 607 mètres
- - Collège Jean Zay à 607 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 161 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Nos Efforts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Nos Efforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Nos Efforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Nos Efforts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nos Efforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nos Efforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix du 38 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie
Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 38 Rue de Nos Efforts se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Nos Efforts se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
