4 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nos Efforts, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de Nos Efforts, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 561 mètres
- - Collège Jean Zay à 561 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nos Efforts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nos Efforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nos Efforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nos Efforts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nos Efforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nos Efforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nos Efforts dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nos Efforts par rapport à la voie
Sur Rue de Nos Efforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 4 Rue de Nos Efforts se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nos Efforts par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nos Efforts se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
