2 Rue des Tulipes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Tulipes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
