32 Rue des Tulipes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue des Tulipes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 394 mètres
Ventes au 32 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tulipes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 32 Rue des Tulipes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tulipes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tulipes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
