9 bis Rue Diderot, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Rue Diderot, 91390 Morsang-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De L'orge à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 269 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Diderot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 bis Rue Diderot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Diderot par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Diderot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
