12 Rue du Docteur Charcot, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue du Docteur Charcot, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1296 mètres
- - Collège Charles Péguy à 868 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 484 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 12 Rue du Docteur Charcot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Charcot se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
