13 Rue du Docteur Charcot, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Docteur Charcot, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1297 mètres
- - Collège Charles Péguy à 824 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 13 Rue du Docteur Charcot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Charcot par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Charcot se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
