11 ter Rue du Progres, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue du Progres, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 quater et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 ter Rue du Progres, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 764 mètres
- - Collège Jean Zay à 764 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 448 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue du Progres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Progres dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 11 ter Rue du Progres se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Progres par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue du Progres se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
