9 bis Rue du Progres, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Progres, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 bis Rue du Progres, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 772 mètres
- - Collège Jean Zay à 772 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Progres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Progres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 bis Rue du Progres se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Progres par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Progres se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
