14 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1104 mètres
- - Collège Charles Péguy à 705 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 534 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 181 mètres
Ventes au 14 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 14 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sentier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 14 Rue du Sentier se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sentier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Sentier se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 45.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
