4 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1125 mètres
- - Collège Charles Péguy à 694 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 148 mètres
Ventes au 4 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 4 Rue du Sentier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sentier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
