7 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1118 mètres
- - Collège Charles Péguy à 694 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 532 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 Rue du Sentier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sentier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sentier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
