3 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sureau, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 800 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 374 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Ventes au 3 Rue du Sureau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sureau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sureau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sureau par rapport à la voie
Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Rue du Sureau se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sureau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sureau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
