11 Rue Ferdinand Buisson, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Ferdinand Buisson, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 525 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 654 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferdinand Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 11 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
