21 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Raynal, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 370 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 239 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Raynal
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Raynal dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 21 Rue Jean Raynal se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Raynal se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -4.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
