4 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Raynal, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 345 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 839 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Raynal dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue Jean Raynal se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Raynal se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -4.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
