1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 277 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 896 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 298 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 1 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Ferry se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -20.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
