2 bis Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 25.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 283 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 888 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 bis Rue Jules Ferry se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Ferry se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
