5 Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 157 mètres
- - Collège Jean Zay à 157 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 705 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Valles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 5 Rue Jules Valles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Valles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Valles se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
