Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Valles, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Valles dans son marché local
Prix Rue Jules Valles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Valles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Valles à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Jules Valles est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Valles
Les ventes enregistrées Rue Jules Valles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Valles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 681 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Valles
Adresses Rue Jules Valles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Valles, classées par tranches de numéros.
