15 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 5 logements - 3 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 500 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 369 mètres
Ventes au 15 Rue Marceau
Les 3 ventes au 15 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -14.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
