Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°13 et de 21.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 5 logements - 3 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 15 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -12.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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