4 Rue Maurice Utrillo, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Maurice Utrillo, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 491 mètres
- - Collège Jean Zay à 491 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 348 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 494 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Utrillo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Rue Maurice Utrillo se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Utrillo par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Utrillo se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -4.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
