11 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nos Loisirs, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 et de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 991 mètres
- - Collège Charles Péguy à 930 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 197 mètres
Ventes au 11 Rue Nos Loisirs
Les 2 ventes au 11 Rue Nos Loisirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nos Loisirs dans son marché local
Prix du 11 Rue Nos Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue Nos Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 11 Rue Nos Loisirs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nos Loisirs par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nos Loisirs se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
