12 bis Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Nos Loisirs, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°12 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 974 mètres
- - Collège Charles Péguy à 965 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 169 mètres
Ventes au 12 bis Rue Nos Loisirs
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Nos Loisirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Nos Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Nos Loisirs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Nos Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Nos Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Nos Loisirs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Nos Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue Nos Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 bis Rue Nos Loisirs se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Nos Loisirs par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Nos Loisirs se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
