23 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nos Loisirs, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1021 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1000 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nos Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nos Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nos Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nos Loisirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nos Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nos Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nos Loisirs dans son marché local
Prix du 23 Rue Nos Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue Nos Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 23 Rue Nos Loisirs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nos Loisirs par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nos Loisirs se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
