32 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nos Loisirs, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1004 mètres
- - Collège Charles Péguy à 974 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nos Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nos Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nos Loisirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nos Loisirs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nos Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nos Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nos Loisirs dans son marché local
Prix du 32 Rue Nos Loisirs par rapport à la voie
Sur Rue Nos Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 32 Rue Nos Loisirs se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nos Loisirs par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nos Loisirs se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
